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IMU + TASI - Calcolo on line

18-07-2012
IMU  L’articolo 13 del Decreto Legge 201/2011, convertito con la Legge  214/2011, cosiddetta manovra Monti, così come modificato dalla Legge n.44 del 26 aprile 2012, ha previsto l’anticipazione dell’imposta municipale propria IMU in via sperimentale a decorrere dal 1 gennaio 2012.
L’IMU sarà applicata in via sperimentale fino al 2014 e, a regime dal 2015.
 
  
Le principali novità della nuova Imposta Municipale Propria IMU, sono le seguenti:  
  • Con l'entrata in vigore del D.L. 54 del 21 Maggio 2013 è sospeso il pagamento dell'imposta per le seguenti categorie di immobili:
    • abitazione principale e relative pertinenze, esclusi i fabbricati classificati nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9;
    • unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari, nonché alloggi regolarmente assegnati dagli IACP o dagli enti di edilizia residenziale pubblica, comunque denominati, aventi le stesse finalità degli IACP;
    • terreni agricoli e fabbricati rurali di cui all’art. 13, commi 4, 5 e 8, del D.L. 06/12/2011 n. 201, convertito con modificazioni dalla Legge 22/12/2011 n. 214 e successive modificazioni.
     
    Il Calcolo gestisce comunque tutte le tipologie di immobili spostando a Settembre gli importi sospesi.
     
    L'art. 1 comma 380 della Legge 24/12/2012 n. 228 (Legge di stabilità per l’anno 2013) alla lettera a) ha soppresso la riserva allo stato della quota di imposta di cui al comma 11 dell’art. 13 del D.L. n. 201/2011; da ciò deriva che non è più dovuta allo Stato la quota pari al 50% dell'imposta calcolata con aliquota allo 0,76 per cento, che viene invece destinata ai Comuni con unico Codice Tributo;
    Lo stesso articolo alla lett. f) ha riservato allo Stato per l’anno 2013 il gettito dell’IMU, derivante dagli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D, calcolato ad aliquota standard dello 0,76 per cento, prevista dal comma 6, primo periodo, dell’art. 13 del D. L. n. 201 del 2011. Al Comune dovrà invece essere versata la eventuale differenza fra l’aliquota deliberata e quella statale (0,76 per cento).
    Per il versamento dell'imposta sul Gruppo catastale D si dovranno utilizzare i nuovi Codici Tributo appositamente istituiti: 3925 Stato e 3930 Comune.
     
    E' stabilita al 17 Giugno la scadenza della prima rata di versamento.
     
    Il pagamento della prima rata dell'imposta municipale propria 2013 è effettuato, senza applicazione di sanzioni ed interessi, in misura pari al 50 per cento dell'importo ottenuto applicando le ALIQUOTE E LE DETRAZIONI DELIBERATE PER L'ANNO 2012;
    Aliquota di Base  0,81 %  ;  Aliquota per l'abitazione principale 0,5 %
    la seconda rata è versata a saldo, dell'imposta complessivamente dovuta per l'intero anno, con conguaglio sulla prima rata applicando le aliquote deliberate dal Comune per l'anno 2013.
    • Prima rata               17  Giugno 2013                       50%  dell’imposta applicando le aliquote del 2012
    • Saldo                       16  Dicembre 2013                   conguaglio applicando le aliquote del 2013
     
    Il versamento dell’IMU, nonché dei relativi interessi e sanzioni, può essere effettuato utilizzando:
    • il modello “F24” reperibile presso le banche e uffici postali.
    • il bollettino di conto corrente postale, approvato con decreto ministeriale, che deve riportare obbligatoriamente il numero di conto corrente 1008857615 (per tutti i Comuni del territorio nazionale) e deve essere intestato a "PAGAMENTO IMU". I bollettini sono disponibili presso gli uffici postali.
     
    Ripartizione tra Stato e Comune
    E’ stata soppressa dal 2013 la disposizione vigente nell’anno 2012 che prevedeva che fosse riservata allo Stato la quota di IMU calcolata con l’aliquota 0,38 per cento per gli “altri fabbricati” i “terreni agricoli” e le “aree fabbricabili”.
     
    E' ora riservato allo Stato esclusivamente il gettito dell’IMU, calcolato ad aliquota dello 0,76 per cento, degli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D.
     
    Per l’anno 2013, il contribuente non dovrà più dividere l’imposta riservata allo Stato da quella di competenza del Comune, salvo che per i fabbricati ad uso produttivo appartenenti al gruppo catastale D, per i quali dovrà essere versata direttamente allo Stato l’IMU calcolata sulla base dell’aliquota 0,76% mentre è destinata al Comune la differenza tra l’imposta calcolata sulla base dell’aliquota deliberata e l'imposta riservata allo Stato.
     
    I codici tributo per il versamento, da inserire nella “SEZIONE IMU E ALTRI TRIBUTI LOCALI”, che permettono il versamento separato dell’imposta a favore dello Stato e dell’imposta a favore dei Comuni, sono i seguenti:
    3912 - Imu - imposta municipale propria su abitazione principale e relative pertinenze - articolo 13, c. 7, d.l. 201/2011 - Comune; 3913 - Imu - imposta municipale propria per fabbricati rurali ad uso strumentale (esclusi quelli di categoria D) - Comune;
    3914 - Imu - imposta municipale propria per i terreni - Comune;
    3916 - Imu – imposta municipale propria per le aree fabbricabili - Comune; 3918 - Imu - imposta municipale propria per gli altri fabbricati (esclusi quelli di categoria D) - Comune;
    3925 - Imu - imposta municipale propria per gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D - STATO
    3930 - Imu - imposta municipale propria per gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D - INCREMENTO COMUNE
     
    Il codice catastale del COMUNE DI TORO  e’ il seguente:   L230
     
    Il moltiplicatore dei fabbricati del gruppo D:
    Il moltiplicatore per ottenere la base imponibile per i fabbricati classificati nel gruppo catastale D, ad eccezione dei fabbricati classificati nella categoria catastale D/5 (il cui moltiplicatore è fissato a 80), è elevato, dal 1° gennaio 2013, da 60 a 65.    
      
 
               Si rimanda alle norme che regolano la nuova imposta per le analisi di dettaglio.
               Accedi al Servizio di Calcolo on line dell'IMU (sistema Urbi) o Calcolo on line dell'IMU  2013 (servizio Anutel)
               per la compilazione e stampa del modello F24.                         
                                                                                                    
 

Allegati
pdf.gif  Risposte alle domande più frequenti poste dai contribuenti(257.07 KB)
pdf.gif  Manifesto IMU 2012(74.78 KB)
pdf.gif  Saldo IMU 2012(375.39 KB)
pdf.gif  Guida IMU - Come si applica(939.38 KB)
pdf.gif  Denuncia IMU - Termini di presentazione 2012(30.44 KB)